Apie projektą

Žalioji zona ribojasi su upeliu. Įrengtos vaikų žaidimų ir tinklinio aikštelės

Butams priklauso po 1 arba 2 automobilių stovėjimo vietas. Vietos kaina 4000€

Pirmojo aukšto butai turi privačius vidinius kiemelius, antrojo - kiekvienas po atvirą terasą

Visuose butuose – autonominis dujinis šildymas. Į kainą įskaičiuotas dujinis katilas

Pristatome paskutinįjį, 3-iąjį projekto SOFA HOUSE etapą!
SOFA HOUSE – tai mažaaukštės statybos, ypatingai dailios architektūros daugiabučių namų projektas Pilaitėje, Pakarvių g., kuriame suprojektuoti jaukūs, 35-57 kv. m, įvairaus išplanavimo butai, įrengiami su PILNA APDAILA.

Stengdamiesi dėl Jūsų pasirūpinome viskuo:
• Butai šilti, A energinio naudingumo klasės, juose išvedžiotas grindinis šildymas, į kainą įskaičiuotas kiekvienam butui atskiras dujinis katilas. Daliai II aukšto butų įrengiami kondicionieriai.
• Pirmo aukšto butai turi dar didesnius privačius ir aptvertus vidinius kiemelius, antro – kiekvienas po jaukią atvirą terasą.
• Paskutinysis – III projekto etapas ribojasi su žaliąja zona, skirta poilsiui bei pramogoms. Įrengtos vaikų žaidimų ir tinklinio aikštelės, pasivaikščiojimo takeliai greta upelio. Šioje zonoje nebus jokio užstatymo, gyvenvietė bus pilnai suformuota, liks mėgautis ramybe!
• I aukšto butams priskirta po 2, o II aukšto butams po 1 parkingo vietą. Vietos kaina – 4 000 Eur (į buto kainą neįskaičiuota). Yra galimybė įsigyti papildomą vietą.

Trumpai apie mūsų projektą:
• SOFA HOUSE sudaro trys etapai, kiekviename po 14-16 butų. I ir II etapas jau parduoti.
• Galimybė rinktis iš skirtingų plotų ir išplanavimų. 2 ar 3 kambarių? Pirmame aukšte su kiemeliu ar antrame su pro langus žaliuojančios gamtos panorama bei terasa? Rinkitės!
• III etapo pabaiga JAU 2021 metų spalio mėnesį, butai bus įrengti su pilna apdaila ir užregistruoti 100% baigtumu.

BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Pakarvių g. 14, Pilaitė, Vilniaus m.
• Plotas: 34,89-56,69 kv. m
• I aukšto butams priklauso privatūs kiemeliai nuo 0,26 a iki 1,90 a
• II aukšto butams priklauso atviros 7,85 – 11,90 kv. m terasos
• Kaina su pilna apdaila: 2 kambarių butų 98 500 – 126 500 Eur; 3 kambarių butų – 139 500Eur
• Daugiabučio namo aukštų skaičius: 2
• Statybos metai: 2021
• Pastato tipas: mūrinis

BUTO ĮRENGIMAS SU PILNA APDAILA
• Pilnos apdailos darbai: išklotas laminatas su grindjuostėmis, vonioje – plytelės su hidroizoliacija, įrengtos pakabinamos gipso kartono lubos, sienos – dažytos, sumontuotos vidaus palangės
• Apšvietimas (įleidžiami šviestuvai)
• Įrengtas vonios kambarys (dušas, klozetas, spintelė su kriaukle, rankšluosčių džiovintuvas)
• Įrengtos įėjimo į butą ir vidaus durys
• Dalyje butų antrame aukšte įrengiami kondicionieriai
• Patiems lieka tik išsirinkti baldus ir buitinę techniką!

TECHNINIS APRAŠYMAS
• Energinio naudingumo klasė – A
• Elektra: išvedžiota, galingumas 5 kW butui (su galimybe pasididinti). Sumontuotos rozetės, jungikliai
• Internetas: atvedamas, šviesolaidinis
• Vandentiekis: vietinis vandens gręžinys
• Kanalizacija: nuotekų valymo įrenginys namui „Biomax“
• Vamzdynai: išvedžiojami iki santechnikos prietaisų prisijungimo vietų
• Šildymas: dujinis, išvedžiotas grindinis. Į kainą įeina kiekvienam butui atskiras dujinis katilas WOLF su momentiniu vandens pašildymu
• Pamatai: rostverko, apšiltinti 20 cm ,,FinnFoam“ plokštėmis
• Sienos: išbetonuotos iš blokelių ISOTEX (44 cm), apšiltinimas 20 cm neoporu (EPS100N)
• Fasado apdaila: pilnai pabaigta, dekoratyvinis tinkas ir klinkerio plytelės „Pagus Grijs Zwart“
• Pertvaros:
Tarp butų – 1 korpuso I ir II aukštų gipso kartono (5 sluoksniai, tarp jų 2 sluoksniai vatos po 7,5 cm); 2 korpuso I aukšto ISOTEX blokelių (25 cm), II aukšto tarp butų gipso kartono (5 sluoksniai, tarp jų 2 sluoksniai vatos po 7,5 cm);
Tarp kambarių – gipso kartono (4 sluoksnių, tarp jų sluoksnis 7,5 cm vatos)
• Grindys: užbetonuotos, I aukšto apšiltintos 25 cm putų polistirolu (EPS100N), II aukšto – 5 cm. Išklota grindų danga (laminatas, plytelės)
• Langai: „Kommerling”, plastikiniai, 3 stiklų, 6 kamerų, su dekoratyviniais padalinimais, A klasės
• Stogas: medinės santvaros, skardos danga „Blacho Trapez“, čerpių imitacija, apšiltintas akmens vata 25 cm + 5cm PIR plokštės
• Aplinka: pilnai sutvarkyta (kiemas išlyginamas, išklojamos trinkelės, pasėjama veja)
• Medine tvora aptveriami pirmo aukšto butų kiemai

SUSISIEKIMAS
Privažiavimas nuo Pilaitės arba Zujūnų pusės asfaltuota Varnės gatve.
• 170 m iki naujos viešojo transporto stotelės, kurioje kursuos Vilniaus m. viešasis transportas
• 570 m iki viešojo transporto stotelės „Pajautos st.“ (važiuoja 63 autobusas)
• 2,9 km iki didžiųjų prekybos centrų Pilaitėje
• 2,3 km iki darželio „Obuolių sodas“
• 2,5 km iki Vilniaus Martyno Mažvydo progimnazijos
• 2,3 km iki „Gilės“ sveikatos centro
• 8,45 km/15 min. iki miesto centro